MACHBARKEITSSTUDIEN

Immobilienmarkt kann ein positiv-lebensveränderndes Geschäft sein, womit eine Rendite gewährleistet werden kann.

Als Spezialist unterstützen wir bei der ganzen Projektentwicklung, von der Liegenschaftsbewertung zu der Objektvermarktung, inklusive Ertragsrechnungen und Finanzierungsmöglichkeiten.

Anstelle von Überforderungen, beraten wir unsere Kunden mit einer kompetenten, jedoch schlanken und wirtschaftlichen Vorgehensweise.

Unser Spezialgebiet ist die Machbarkeitsstudie, welche die zentrale Phase der Projektentwicklung darstellt.

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Eine Machbarkeitsstudie ist eine systematische Untersuchung, die zur Enthüllung des gegebenen und verborgenen Baupotenzials einer Liegenschaft dient und die Beschaffung eines Mehrwerts anstrebt.

 

Ziele einer Machbarkeitsstudie:

- Baupotential eines Grundstück erkennen und quantifizieren

- Erfolgsaussichten eines geplanten Vorhabens bewerten

- Chancen und Herausforderungen frühzeitig erkennen, Lösungsansätze entwickeln und Risiken minimieren

- Planung und Projektstrategie optimieren

- Grundlagen für Investitionen und weitere Entscheidungsträger liefern

 

Ablauf einer Machbarkeitsstudie:

- Zieldefinition und Anforderungsanalyse: Klärung der grundlegenden Ziele und Anforderungen des Projekts.

- Sammlung und Analyse von relevanten Daten zu Standort, Umfeld, rechtlichen Vorgaben, Marktanalyse usw.

- Untersuchung von verschiedenen Entwurfs- und Planungsvarianten.

- Finanzielle Bewertung aufgrund von aktuellen Marktdaten und Kennzahlen.

- Zusammenfassung der Untersuchungsergebnisse und Empfehlungen für die weiteren Schritte.​